每年房交会，积极热情、无处不在的中介顾问总能成为一道独特风景。本次成都春交会，二手房展区主要集中在5号展馆，链家、伊诚、21世纪、中原、满堂红、富房、港美联、日新伟业8家经纪机构参展，共带来了上万套房源信息。展会4天，记者发现一个有趣的问题：本次房交会，中介公司卖的新房比二手房多，来咨询商铺的客户出奇多，个别公司达到50%。

     中介百人大战

     每每在房交会现场，你能随时见到的，最热情主动的，非中介顾问莫属。本次春交会，各大中介公司也是倾尽人力，每家公司都派出了百名以上的顾问到现场。伊诚、中原、21世纪不动产分别派出了高达400人以上的顾问，满堂红派出300人以上，富房不动产则是派出了200多人，而链家由于专注二手房而没有新房分销，派出了100名顾问。

     每家公司的人员召集方式也不尽相同。其中最费心思的非富房莫属。据成都富房不动产房屋经纪连锁有限公司业务副总杨永赵介绍，在房交会开始的两周前，他们就在为筛选到场人员做准备。本次来的200多人，是在整个成都门店范围内，专门挑选出的精英人员。21世纪不动产则打出“新盘团购专家”的口号，旗下400号员工针对每一位客户的具体需求作一对一服务，同时召集了少量“小蜜蜂”作补充服务。

     房源分类有针对

     往年房交会，每家中介公司的展位布置都同出一撤，无非是东南西北中的房源分区域展示。在今年春交会上，为了迎合不同客户的需求，以便他们找到更合适自己的房源，中介公司进行了特色分区。

     成都链家地产在本次房交会上主推特价房源，房源展示区上，120多套以特价婚房、特价学区房、特价地铁房为主题的三大类房源，遍布成都正南、正西、西南、东南方向，满足各类客户的需求。21世纪不动产除了传统的二手房及新盘展示区，还设立了海外地产、商业地产、旅游地产、别墅地产四个特色分区。

     富房不动产更是颇费心思。根据杨永赵介绍，他们结合了客户平时问询习惯与网络媒体的建议，专门细分出了地铁盘、学区盘、精装盘、新房等几个分区。21世纪不动产成都区域总经理助理舒宁表示，21世纪不动产跟省公积金合作，会对客户在贷款方面有更便捷的服务。

     本次春交会，除链家等个别公司外，大部分的中介公司都在为新盘做分销，并且在4月29日-5月2日的4天展会期间，有分销新盘的中介公司，其主力成交均在新盘部分，二手房现场虽然问询较多，但成交少。

     房交会第一天人气十足，链家展位客户咨询量达到1500人左右，实际登记房源量50余套，客户登记量近900人。总价在40-90万区间的特价房源为展会首日最受关注房源，尤其是在地铁沿线及交通较发达的地区，例如九眼桥及玉林，紫荆等商圈。

     富房不动产的主要成交也集中在第一天。杨永赵表示，第一天有效登记客户达254组，新盘分销了20余套，不出意外新盘分销为中介公司首日冠军。据满堂红市场部主任涂敏介绍，满堂红新盘分销主要为商业项目，关注度与二手房各占50%，以50万左右的商铺和70万左右的酒店公寓产品为主。第一天成交了5套，后面每天都有成交但数量不多，具体暂未统计。21世纪不动产则表示，春交会前三天成交新房、二手房合计约40套左右，其中刚需、改善性住房各占一半，以新房成交为主。

     虽然第一天为展位人流量最大时刻，但富房不动产二手房成交仅3套，第一天出动了400人的中原地产表示，不完全统计二手房成交3套左右，伊诚则为1套。