齐鲁晚报9月5日讯(记者　魏新丽　实习生　李庆斌)　9月5日,济南迎来新一轮土拍。位于贤文片区的2宗居住用地和1宗商服用地被济南高新控股以23.1亿元的底价摘得。由于限制条件较多,此次土拍遇冷,只有一家开发企业报价。

9月5日上午,贤文片区的2宗居住用地和1宗商服用地挂牌截止,进入竞买环节。只有一家开发企业报价,最终被济南高新控股集团以底价拍得,成交价23.1亿元。此次出让的三宗用地共计174亩,其中,商业地块是位于新泺大街北侧、舜华路两侧的B-2地块,楼面价为2846元/平方米；住宅地块是位于贤文片区奥体中路西侧,康虹路北侧的A-1、A-2地块,其中,A-1地块楼面价为10895元/平方米；A-2地块为10924元/平方米。

这三宗土地地理位置优越,位于高新区核心区。不过,由于限制条件较多,如商服用地项目上不允许建公寓,拿地企业还要无偿配建一所24班初中、9班幼托、300米市政道路等,影响到了地产公司此次土拍的参与度。