济齐路5号2号楼楼道和楼下均有大量乱堆乱放的杂物。

绿地城小区B区7号楼楼道里乱堆乱放的杂物。

兴隆山庄小区6号楼里居民乱堆乱放的生活杂物。

齐鲁晚报讯（记者　戚云雷 实习生　汪静宜　张金胜　刘潇）在一些老旧小区,居民楼里乱堆乱放的现象屡见不鲜。堆放的杂物不但存在安全隐患,阻碍了居民正常通行,还严重影响市容市貌。近日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者走访了多个小区发现,一些居民楼里堆放的既有生活杂物,也有电动车等,更有杂物堆放了很长时间得不到清理,让居民们苦不堪言。

兴隆山庄小区:

电动车堆在楼道

居民称为方便充电

近日,市民李先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映,他居住的兴隆山庄小区楼道里堆放了许多杂物,存在着很大的安全隐患,希望相关部门予以重视并清理。

3月1日上午,记者来到市中区兴隆山庄小区进行探访。在6号楼一单元,记者看到,几乎每层楼道里都堆放着杂物:破旧的沙发、柜子、花盆、泡沫盒、快递盒、拖把桶、自行车、电动车……还有一条晾晒在楼梯转角的床单。整个楼道俨然已被居民当成自家仓库。

记者数了一下,从一层到十二层楼顶,仅楼梯道里就放置了四辆自行车和四辆电动车,其他过道还摆放有摩托车,严重的甚至占据了楼梯通道的一半面积。

“大家把电动车放在楼道里,方便充电。”居民表示,他们在小区里居住多年,早已经习惯把电动车和杂物等放置在楼道里。记者注意到,楼梯门口贴了一张物业手写的通告:“车辆请不要堵住门口安全通道,谢谢配合。”但显然通知并没有起到任何作用。

“不只我们这栋楼,小区里的其他楼的楼道也堆放有杂物。”李先生认为,楼道里乱堆乱放杂物不仅不文明,更存在堵塞安全通道的隐患,他曾向物业反映过这个问题,但居民楼里的杂物至今未得到清理。

济齐路5号:

去年底清理了一次

年后又堆起来了

3月1日下午,记者又来到天桥区济齐路5号2号楼。刚进入二单元门口,就看到一堆乱七八糟的杂物堆积在一楼一住户门前的摩托车上,杂物包括用过的塑料罐、铁罐、玻璃瓶、废旧纸盒和衣物等,分别装在了不同的塑料袋里。

“这些杂物给我们的生活带来了很多不便,天气马上热起来了,这些乱七八糟的东西散发出来的异味儿拦都拦不住。”居民王女士告诉记者,这些杂物是二楼一名老太太堆放的,已经放置了很长时间,由于老太太的儿子在外打工,老人退休后就开始捡这些乱七八糟的杂物,堆放最多时能把一楼楼道左右两侧堵得满满的,严重影响居民通行。

“去年年底我们向居委会反映了这个情况,居委会来人告诉老人处理掉,她就暂时把这些东西都收了,但是年后又开始堆了起来,虽然和年前相比堆得少了,但还是影响大家的生活。”王女士表示,杂物里有许多塑料制品和纸制品,存在非常大的火灾隐患,希望相关部门能及时清理干净。

除了济齐路5号2号楼,市中区欣都花园小区9号楼也存在堆放杂物的情况。杂物主要堆放在一楼通向地下室的楼梯口和楼梯下面,是一些破旧自行车和电动车,还有些大纸箱子、垃圾等易燃物。居民张女士告诉记者,她在这里住了十几年,这些东西一直都在,她曾把整栋楼的住户都问了一遍,但无人认领,所以她推测这些杂物可能是已经搬走的老住户留下的。

记者注意到,除了一楼楼梯口,一单元上面的一些楼层也有些杂物堆放,四楼到五楼的楼梯拐角处堆放了很高一堆杂物,一个柜子上面放了些纸箱。七楼楼道里也有一些纸盒,居民表示是搬家的住户暂时堆放在这里的,很快会处理。

张女士担心这些杂物有严重的安全隐患,因为杂物里有很多易燃物。“如果有人在楼梯上抽烟时有火星掉下来,很容易着火,而且杂物会滋生跳蚤等,去年把家里两个孩子都咬了。”张女士说,她之前向物业反映过,但物业说这些杂物是个人财产,他们不能随便清理。

绿地城B区7号楼:

虽然是新建小区

楼梯间也堆放杂物

在大家印象里,楼道乱堆乱放的现象大都发生在老旧居民小区,因为老小区历史遗留问题比较多,管理也较混乱,但记者探访发现,部分新建小区居民楼里也同样存在乱堆乱放的情况。

3月1日下午,记者来到位于唐冶的绿地城小区。B区7号楼东西两侧各有一个电梯,记者从顶层33楼楼梯往下走发现,超过三分之一的楼梯间均存在乱堆乱放的现象。32层楼梯间停放着一辆共享单车；31层停放着一辆电动车,还有几棵大白菜；30层也有土豆、蒜薹等一堆蔬菜,26层有几个纸箱子……直到5层的楼梯间还停放着一辆童车。据不完全统计,33层楼中至少有12层的楼梯间有乱堆乱放情况,而电梯间里张贴着“楼梯间、楼道等公共区域严禁停放电动车”的消防安全通知。

居民杨女士告诉记者,他们小区是2017年年初交的房,大多数居民都是最近这两年入住的。杨女士表示,他们楼下就有垃圾箱,大多数居民出门会把垃圾随手带到楼下,但不排除有个别不自觉的,把纸箱等杂物堆放在楼道里。虽然楼下也有电动车停放点,但有的居民为了充电方便,就把电动车推上楼了。

至于楼道里的蔬菜,杨女士认为,这可能和家里有暖气居民怕菜坏了有关。楼道里温度比室内低,放在那里蔬菜保鲜能时间长一点。虽然都有电梯,蔬菜放在楼道里不影响居民通行,但毕竟影响市容市貌,所以她还是希望物业能及时清理。“这个得靠大家自觉,不要觉得方便就把杂物堆在楼道里,公共区域不是个人的储物间。”杨女士表示。

相关链接：楼道堆积杂物可能触及法律

楼道堆放杂物存在火灾隐患:楼道是公共空间,占用楼道空间堆放杂物会带来安全隐患。废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物,存放时间久,稍遇明火极易引起火灾。楼道是居民行走的通道,抽烟随便乱扔烟头、儿童玩火都很容易引起火灾事故的发生。

楼道堆放杂物造成住宅楼安全隐患:小区楼道属于公共消防通道,是广大居民日常出行的唯一通道,部分住户将杂物堆放在小区楼道内,影响了居民的进出通行和整体环境,同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候,将严重影响他人逃生。

《中华人民共和国消防法》第二十八条“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口,必须时刻保持安全和畅通。第六十条第三款“占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,处警告或者五百元以下罚款。”《物权法》第八十三条“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。”

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条指出,楼梯通道所有权属于全体业主,个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物,明显是化共有为私有,也是对其他业主共有权的侵害。齐鲁晚报记者　戚云雷　整理