住房本是一生中最重要的事情之一 ，动辄几十万乃至上百万元的房屋贷款让很多人不堪重负。交付房款、签订合同、按时入住，本是顺理成章的事情，然而，德州东方御越庄园200余位业主遭遇了交房的烦心事。合同规定于2018年12月31日交房，但是，时至今日，开发商不仅迟迟未交房，而且，拒绝向业主支付足额违约金，5月22日，记者针对此进行了采访。

业主：延期交房140余天，并违规交房

22日上午，记者来到德州御越庄园售楼处，多位业主正与开发商商讨延期交房的违约责任。看到记者到来，门口的业主全部围了过来，七嘴八舌地介绍起自家的情况。

“我是德州御越庄园的一位业主，2017年买的房，按合同规定，应该于2018年12月31日交房，若延期交房，开发商应向业主支付违约金，但是，时至今日，已经延期140多天，开发商不仅没有交房，还拒绝向我们支付违约金。”业主潘女士说，在交房之前，销售中心向业主下发了《房屋交付入伙告知书》，另外，开发商还要求业主签署一份承诺书。承诺书中提到：业主自愿不再追究甲方延期交房的违约责任，继续享受甲方给予的当天交房车位优惠政策与免半年物业。

“不仅如此，我们了解到，目前东方御越庄园并未达到交房标准。”另一位业主李女士介绍，5月21日，德州市德城区城乡住建局向开发商下发了一份《责令限期改正违法行为通知书》，明确说明，东方御越庄园并未通过竣工验收备案，属于违规交房。“昨天贴在售楼处的告示，现在已经被他们工作人员撕掉了。”李女士说。

业主们告诉记者，业主们多次就延期交房一事与开发商交涉，但是，开发商一直推脱责任，解释说是环保原因导致未能按时交房，只能向业主提供30天的违约赔偿。

“他们说的理由，合同中并未体现。”潘女士说，她是给儿子买的婚房，现在请柬都发了，房子还没到手，更别提装修了。

“目前，我们最大的诉求就是，开发商保证交房的各种证件齐全，尽快履行交房义务，同时，向业主足额给付违约金。”潘女士说。

开发商：因环保原因延期 目前基本具备交房条件

对此，记者跟随维权业主来到了开发商德州东方御越置业有限公司，一位王姓工作人员介绍，目前，房屋基本具备交房条件，延期交房140余天但仅给予30天赔偿的依据是，总施工单位因环保原因，停止施工，致使延期交房。

“急于交房的原因是，很多业主由于自身需要，要求我们现在交房。”该王姓工作人员表示，目前，一位领导正在开会，一位领导在国外，业主可以将诉求形成书面材料，自己将上报领导，寻求下一步的解决方案。

东方御越庄园何时正常交房？违约金何时赔偿，如何赔偿？记者将会持续关注。

（齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 王金刚）