齐鲁晚报济南7月4日讯(记者　张阿凤)　4日上午,济南南部山区仲宫街道“画家一村”内,在挖掘机的作业声中,一栋别墅逐渐变成废墟。20日前,“画家一村”和“画家二村”内的35栋别墅违建将被拆除。

7月3日,最新公布的济南市2018年第三期(第二部分)拆违台账中,“画家村”35栋砖混别墅上了榜。而早在台账公布之前几天,这里就已悄然开拆。

现场拆除工人介绍,“画家村”拆除工作已开展十余天,已拆除房屋十余处,今天还有五六处房屋要拆除。“画家一村”内的小道上,一辆搬家车辆停在路旁,几名搬家工人在忙着把旁边别墅内的家具搬到车上。道路两旁墙壁上,还贴有一份《公示》,并附明了该处地上物核查认定结果及补偿方案。

自2017年1月济南正式启动“拆违拆临行动”以来,位于南部山区卧虎山水库旁“画家村”别墅群是不是违建、是否会拆除,就一直是济南市民关注的焦点。4日,济南市依法整治违法违章建设领导小组工作人员表示,“画家一村”“画家二村”列入违建台账,是因为不具备土地证、房产证,且确实须在8月底前拆除完毕。“但‘画家村’情况又非常复杂,和普通违建不一样,它确实具备部分手续,不属于私搭乱建。”

“画家村”缘起何时?又具备哪些手续?4日,一位不愿具名的业主介绍,1991年8月,本着“文化搭台、经济唱戏”的原则,当时的仲宫镇政府向山东画院的画家发出邀请,一起筹建“画家村”,征地及建房费用由画家自筹。

在随后仲宫镇政府出具的《关于同意“山东画院建画家村”的批复》《画家村筹建协议》等多份文件中提到,仲宫镇前后出让70亩西许村非耕地,将土地使用权有限期出让给山东画院,出让价格每亩6000元,在卧虎山水库北岸建画家村。征地、建房费用由画家自筹,建设时间为1993到1994年。

2012年,山东省水利厅下发鲁环发【2012】21号文,将卧虎山水库由农业灌溉用水水库划定为水源一级保护区。2017年底,“画家村”被列入“中央环保督察件”,“违建”争议越发激烈。

争议中,今年6月,拆除工作正式启动。6月13日,南山管委会组织成立了卧虎山水库一级水源保护地地上建筑物拆除工作指挥部。“目前拆除进度已经近半,预计7月20日之前拆除完毕。考虑到‘画家村’属于历史遗留问题,且有部分手续,这次拆除给予了业主部分补助。”该指挥部相关负责人表示。